.et_fixed_nav #logo { max-height: 100px; } .et-fixed-header #logo { max-height: 50px; }
Выбрать страницу

Существует несколько типовых подходов к организации пространства в домах — одноэтажные дома, многоэтажные дома (обычно двух-) или дома с мансардой, где второй этаж размещен в конструктиве крыши. Возможны и другие варианты, но это основные и любая другая компоновка будет просто сочетанием нескольких основных вариантов.

Основным фактором, который должен влиять на выбор типа дома является ваш образ жизни и то как вы планируете проводить время в будущем доме. Рассмотрим различные варианты.

Одноэтажные дома.

Особенности:
— Планировка дома должна обеспечивать доступ с главного входа и дополнительного внутрь без прохода через кухню и центр гостиной.

— Гостиная не должна использоваться в качестве коридора. Прихожая должна распределять потоки по основным направлениям без прямого доступа в гостиную

— Кухня и прачечная должны быть расположены не далеко от дополнительного входа, с улицы в районе этого входа должна быть уличная кухня или зона барбекю

— Основная спальня должна быть расположена максимально удаленно от кухни и гостиной для обеспечения максимальной приватности

— Не лучший вариант располагать одноэтажный дом на участке с явно выраженным рельефом или сильным уклоном в одну сторону, лучше всего такие дома смотрятся на ровном участке, как бы «прижимаясь» к земле

Основные преимущества:

1) Одноэтажные дома предлагают своим жильцам наиболее комфортные условия для проживания в не зависимости от возраста. Но наиболее удобны они, если среди жильцов есть пожилые люди или маленькие дети, т.к. нет лестниц по которым надо подниматься или спускаться.

2) Одноэтажные дома отлично вписываются в окружающее пространство и позволяют по максимум использовать различные возможности благоустройства участка — крытые и открытые беседки, террасы и сады.

3) У одноэтажных домов обычно проще фундамент, на него воздействует меньшая нагрузка.

4) Одноэтажный дом проще строить, так как основной объем работ можно сделать с лестницы или лесов.

5) В одноэтажных домах все инженерные системы имеют гораздо более простое устройство чем подобные системы в двухэтажных домах.

6) Один этаж гораздо проще убирать, не тратится время на переходы с этажа на этаж.

7) В одноэтажных домах можно обойтись без перекрытия, используя вместо потолка конструкцию крыши, что добавляет простора и позволяет реализовывать интересные варианты дизайна, при правильном подборе материалов конструктива крыши.

8) Использование в качестве конструкции кровли стропильных ферм позволяет применить открытую планировку без дополнительных стен и колонн, когда все пространство вы можете использовать так как вам нужно, не привязываясь к ограничениям элементов покрытия (напр. ограничение на длину выпускаемых плит перекрытия)

9) Одноэтажные дома гораздо проще обслуживать, т.к. всегда есть легкий доступ как к элементам кровли, так и стен.

Основные недостатки:

1) В одноэтажных домах достаточно сложно обеспечить необходимую приватность нужных помещений, т.к. все расположено на одном уровне и нет естественных разделителей в виде лестниц, поэтому очень важно уделять достаточно внимания правильному зонированию помещений и правильной организации потоков движения людей.

2) Некоторым людям не очень комфортно спать на первом этаже.

3) В среднем стоимость квадратного метра одноэтажного дома выше чем стоимость метра двухэтажного дома, т.к. для одной и той же общей площади в случае одноэтажного нужна гораздо большая площадь застройки и как следствие площадь фундамента и кровли.

4) Добавить этаж при необходимости, если этого не планировалось изначально практически невозможно.

5) Для одноэтажного дома обычно требуется участок большей площади, т.к. в отличие от двухэтажных домов, одноэтажные гораздо труднее удачно вписать в участок небольшого размера с близко расположенными соседями.

6) В одноэтажных домах тратится больше тепла на обогрев одного метра площади, т.к. почти все стены и потолки являются внешними конструкциями через которые идут потери тепла на улицу. В двухэтажном доме больше поверхностей, которые являются внутренними и не теряют тепло.

Мансардные дома.

Еще один вариант компоновки дома, когда пространство под крышей используется для жилья.

Особенности:

— обычно гостиная и основная спальня располагаются на первом этаже, из-за чего приходится уделять особое внимание для правильного зонирования, как и в случае с одноэтажными домами

— форма крыши определяет форму внутреннего пространства самой мансарды и позволяет реализовать достаточно интересные варианты в плане дизайна

Основные преимущества:

1) Самая низкая стоимость квадратного метра жилой площади по сравнению с другими вариантами. Экономия достигается из-за относительно небольшого расхода стройматериалов, небольшими трудозатратами.

2) Два уровня жилой площади, можно хорошо зонировать помещения и удобно разместить спальни в достаточном удалении от остальных помещений, обеспечив достаточную приватность.

3) Мансардные дома одни из самых энергоэффективных, на единицу площади нужно меньше тепла чем в других вариантах.

4) Можно построить на небольшом участке.

5) Достаточно просто обслуживать.

6) Кровля и стены находятся не слишком высоко от земли, что так же влияет на удобство обслуживания.

7) Возможно строительство в два этапа, когда недоделанная мансарда используется для хранения разных вещей, но при необходимости или при появлении средств достраивается под жилье. Это дает дополнительные возможности построить дом тем людям, кто не имеет всех денег сразу на весь дом и позволяет облегчить финансовую нагрузку при строительстве.

Основные недостатки:

1) Обычно верхние комнаты более склонны к тому, чтобы быть холодными зимой и жаркими летом, если не предприняты специальные меры для устранения этого.

2) При неудачном планировании верхний этаж может стать нагромождением крошечных комнаток с неудобным и низким потолком.

3) Для того, чтобы зайти на второй этаж требуется лестница, которая для своего размещения забирает место у первого и второго этажа.

4) Если есть подвал, в который так же необходима лестница, то обычно она так же забирает место у первого этажа, который и без этого обычно очень компактен.

Двухэтажные дома.

Наверно самый простой и самый распространенный вариант планировки дома — в два этажа.

Главные особенности:

— Очень важно через прихожую организовать возможность перемещения во все важные элементы дома. Где-то здесь должна быть размещена лестница на второй этаж.
— Гостиная должна также как и в предыдущих вариантах быть в стороне от общего движения из прихожей на кухню, не быть проходной.
— Второй вход в дом должен быть рядом с кухней и прачечной
— Спальни на втором этаже не должны быть проходными

Основные преимущества:

1) Естественное зонирование с помощью разных этажей. На втором этаже можно комфортно расположить спальные зоны с естественной изоляцией от шума и прохода людей.

2) Некоторые находят более комфортным и безопасным сон на втором этаже, в возвышении над землей.

3) Строить в несколько этажей всегда дешевле чем строить в один, в пересчете на квадратный метр пола. Общая площадь та же, но площадь застройки меньше, следовательно меньше затраты на фундамент и крышу.

4) При одинаковой общей площади всегда дешевле отапливать и охлаждать двухэтажный дом, т.к. теплый воздух всегда поднимается вверх, а холодный опускается вниз, энергия затраченная на подготовку воздуха на одном этаже, частично используется и на втором.

5) Двухэтажный дом отлично может быть вписан в участок небольшой площади. Это может быть очень хорошим решением для дорогих участков. При минимальной площади застройки мы имеем необходимую жилую площадь.

Недостатки:

1) Необходимость постоянно подниматься и спускаться по лестнице усложняют уборку дома и создают сложности пожилым людям и маленьким детям.

2) Если не продумана и не сделана правильно вентиляция, то на втором этаже обычно летом слишком душно.

3) Из спален второго этажа обычно усложнен доступ на улицу и затруднена эвакуация в случае пожара.

4) На лестницу приходится тратить площадь как первого так и второго этажа, кроме того необходимость лестницы накладывает сильные ограничения на возможности планировок как первого так и второго этажей.

5) Усложнен доступ к фасадным стенам второго этажа и крыше.

Каждый выбирает то, что ему удобнее и ближе. Главное взвесить все «ЗА» и «ПРОТИВ», учесть все нюансы.

По статистике, самый популярный вариант в России — дом площадью 160-170 метров, с вторым этажом в виде мансарды.

Подписаться на самые новые статьи и обзоры!

You have Successfully Subscribed!