.et_fixed_nav #logo { max-height: 100px; } .et-fixed-header #logo { max-height: 50px; }
Выбрать страницу

Любое современное строительство начинается с создания его проекта.Без этого ни о каком возведении жилища не может быть и речи. Проект включает в себя всю необходимую информацию и важные сведения, которые напрямую относятся к процессу строительства.

Само собой, что проект не появится из ниоткуда, для этого нужно что-то сделать. Со всем что необходимо для получения проекта мы разобрались в предыдущих главах.

Допустим, что вы уже решили для себя, что хотите видеть в конечном итоге. Теперь возникает вполне резонный вопрос – где взять проект? На сегодняшний день строительная отрасль хорошо развита, а потому проблем с выбором проекта дома, как правило, не возникает.

Каждый человек, который решил построить новое жилище, может решить данный вопрос одним из ниже перечисленных способов, ориентируясь, в первую очередь, на возможности своего бюджета и собственные эстетические предпочтения.

Первый вариант — сделай сам
Проект собственного дома можно сделать самостоятельно. Для этого можно использовать готовые решения, например, взять за образец соседский дом. Преимущества такого способа очевидны – это отсутствие финансовых вливаний и полная свобода выбора.

Однако недостатков у собственноручного создания проекта гораздо больше. В первую очередь, необходимо отметить, что для выполнения столь технически сложной задачи нужно обладать специальными знаниями, причем даже не на базовом уровне. В противном случае, возникновение большого количества всевозможных ошибок и проблем практически неизбежно.

Плюсы
+ все в ваших руках
+ обычно наиболее дешевый вариант (если ваше время не стоит дороже времени проектировщика, при этом нужно понимать что времени он затратит сильно меньше на тот же объем работ)
+ все будет именно так как вы хотите
+ сможете бесплатно переделывать сколько угодно раз

Минусы
— вы берете на себя ответственность за безопасность будущего строения
— все таки хотя бы основы но изучить придется (время)
— нет никакой гарантии что все будет учтено и оптимально выбраны технические решения, как по конструкции так и по инженерным системам
— в случае появления доп работ в ходе строительства из-за ошибок в проекте некому переставить ущерб, отвечаете за все вы

Второй вариант — комбинация (найти в интернете и переделать)
Данный способ идеально подходит для людей, которые обладают развитой фантазией и точно знают, какой дом они хотят получить в конечном итоге.

Для создания проекта можно взять за основу одно из готовых архитектурных решений, которые в свободном доступе и в большом количестве находятся во всемирной сети. Просматривая готовые проекты, нужно брать от них наиболее интересные, на ваш взгляд, детали. На базе таких деталей и создается набросок будущего дома, который после совершенствования превращается в полноценный проект.

Плюсы способа – это, как и в случае с первым вариантом, отсутствие финансовых затрат. Также к преимуществам комбинирования можно отнести широкий выбор доступных проектов, благодаря чему человек с хорошей фантазией может создать великолепный и весьма оригинальный по своему внешнему виду дом.

Однако есть и минусы – опять же, это необходимость наличия специфических знаний в области архитектуры, строительства и геодезии, необходимость проведения дальнейшей адаптации проекта к существующим условиям, а также возможность возникновения сложностей с получением разрешения на строительство.

Плюсы и минусы совпадают с предыдущим пунктом

Третий вариант: покупка готового проекта
На сегодняшний день в нашей стране существует достаточное количество специализированных архитектурных фирм, которые помогут вам с проектом дома. Такие организации предлагают своим клиентам широкий выбор готовых проектов, которые, как правило, являются актуальными, современными и в полной мере отвечающими существующим требованиям государственных градостроительных органов.

Большинство подобных фирм существует также и в виртуальном виде, благодаря чему выбрать проект можно даже не вставая со стула. Это как раз и является основным преимуществом покупки готового решения.

Этот способ потребует финансовых вложений, на сегодняшний момент стоимость готового проекта небольшого дома начинается от 15 000 рублей (Архитектрура). У этого способа есть два минуса — т.е. проект стандартный, он вряд ли учитывает все ваши будущие потребности и он не привязан к вашему участку и климатической зоне. Это значит что вам может повезти и проект разработан для вашего региона, это возможно, но совершенно точно проект не учитывает вашу ситуацию с грунтами и обычно в стандартных проектах дается вариант фундамента под практически идеальную ситуацию — песчаные грунты в основании. Реальные грунты и реальное положение грунтовых вод никто не учитывает. Если например у вас в основании глина и высокий уровень грунтовых вод, набрав воды и замерзнув, данный грунт может «вспучится», изменив объем. Как себя поведет фундамент на это не рассчитанный никто не знает. В худшем случае экономия на проекте может обойтись очень дорого.

Плюсы
+ есть вероятность что проект разработан профессионально (но гарантировать это нельзя)
+ удобство — купил проект, можно строить
+ очень много вариантов и много хороших фирм

Минусы
— стоит денег
— нет привязки проекта к реальным условиям на участки по грунтам
— особое внимание соответствию по климатической зоне

Четвертый вариант — все делают за вас

Индивидуальная работа над проектом может закончится по разному, смотря с кем вам повезет работать. В идеальном варианте всегда есть шанс получить проект, с учетом всего что вы хотите и что вам нужно. Хороший проектировщик учтет все. А как вам отличить хорошего проектировщика от плохого и на что обращать внимание — об этом подробно будет написано далее в книге и вы всегда можете найти массу информации на нашем сайте www.ecoconstruction.ru

Итак, рассмотрим основные преимущества данного подхода.

Во первых это управляемое разделение ответственности, когда вы полностью контролируете происходящее. Это очень важно в профессиональном строительстве. Это значит что результат зависит только от ваших действий, а не от того, повезло вам с исполнителем или нет и от того какое у него настроение. Для этого нужен правильный выбор проектировщика, правильное техническое задание и правильный договор.

Во вторых, учитываются все ваши пожелания и потребности, проект дорабатывается до тех пор, пока не будет полностью вам нравится

В третьих, проектировщик учитывает все технические особенности и нюансы, проверяет несущие способности конструкций и увязывает вместе все что будет использоваться.

Могут возникнуть и некоторые сложности.

Во первых, это самый затратный вариант на данном этапе. Если вы хотите строить своими силами и главная задача максимально все удешевить, то такой вариант трудно рекомендовать.

Во вторых, никто не гарантирует что исполнитель профессионал и все закончится хорошо. Нужно предпринимать определенные усилия и контролировать процесс, начиная с выбора проектировщика, составления ТЗ, заключения договора и поэтапного контроля над процессом.

Плюсы
+ учет всех ваших пожеланий и потребностей
+ контроль над процессом
+ технически правильный проект

Минусы
— стоимость
— может попасться плохой исполнитель

Подписаться на самые новые статьи и обзоры!

You have Successfully Subscribed!